新農(nóng)都物流中心酒水凍品市場攤位本期租賃合同即將于2024年11月10日到期，為公開公正、科學(xué)合理的開展招商續(xù)租收費(fèi)工作，現(xiàn)將收費(fèi)相關(guān)事宜公示如下：

本次將委托第三方拍賣公司，采取線上有底價(jià)競拍的方式，在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（簡稱“中拍平臺”，網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）進(jìn)行競價(jià)活動(dòng)。

一、報(bào)名時(shí)間

自公告發(fā)出之日起至2024年11月3日16時(shí)截止

二、報(bào)名地點(diǎn)

新農(nóng)都物流中心三區(qū)一層1020號市場管理辦公室

咨詢電話：15988176087  傅經(jīng)理

第三方拍賣公司咨詢電話：18857186250  章經(jīng)理

三、報(bào)名須知

（一）個(gè)人報(bào)名應(yīng)攜帶本人身份證。公司參拍應(yīng)攜帶公司公司營業(yè)執(zhí)照副本。

（二）委托他人代表報(bào)名者（或代表公司）參加競價(jià)，須具備合法有效的授權(quán)委托書；

四、攤位競價(jià)時(shí)間

 2024年11月4日13時(shí)-2024年11月5日13時(shí) (延時(shí)報(bào)價(jià)階段除外)。

六、競價(jià)規(guī)則

（一）競價(jià)開始前須繳納競價(jià)保證金每間2萬后方具有競價(jià)資格。

（二）本次競價(jià)采取有底價(jià)競價(jià)，加價(jià)幅度為1000元，出價(jià)間隔5分鐘，最終價(jià)高者得。在出價(jià)相同的情況下，原租戶具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

（三）競拍人于2024年11月3日前可對招租項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場勘察。如參與競價(jià)并中標(biāo)者單方面反悔的，則招租方有權(quán)罰沒該競價(jià)資格保證金并對外重新招租，中標(biāo)者不得以任何理由要求返還或減免。

（四）競價(jià)結(jié)束后，未能競得者已繳納的報(bào)名保證金將在10個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）。

（五）競價(jià)結(jié)束后，中拍者租金由浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司收取。競價(jià)報(bào)名保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分租金或市場管理合同保證金。

七、競價(jià)須知

（一）本次競價(jià)以標(biāo)的租金作為競拍底價(jià)（詳見附件），均不包含管理費(fèi)及場地費(fèi)等費(fèi)用。

（二）本次競價(jià)活動(dòng)相關(guān)的線上平臺服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金均由招租方承擔(dān)。

（三）攤位租賃經(jīng)營范圍限酒水及凍品業(yè)態(tài)，如超出范圍的業(yè)態(tài)須征得浙江天農(nóng)市場管理有限公司同意。

（四）本次租期為13個(gè)月（即2024年11月11日至2025年12月10日）；

（五）管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元/月/㎡計(jì)；場地費(fèi)根據(jù)用途按照40元/月/㎡至60元/月/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)；管理服務(wù)合同保證金：2萬元(其中履約責(zé)任保證金1萬元，消費(fèi)者權(quán)益保證金1萬元)。

八、簽約及繳費(fèi)

（一）中拍者須在11月10日前完成簽約并足額繳納租金、管理費(fèi)、場地費(fèi)及合同保證金。逾期超過15日，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，中拍者無權(quán)要求返還拍賣保證金，中拍者已付的所有款項(xiàng)不予退還，同時(shí)還應(yīng)賠償出租方的其他損失。此外，中拍者還應(yīng)當(dāng)按照《拍賣法》第39條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）攤位租賃合同與浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司簽訂；攤位管理合同及場地合同均與浙江天農(nóng)市場管理公司簽訂。

（三）中拍標(biāo)的以現(xiàn)狀交付（裝修除外）。

附件：

1：報(bào)名表

2：拍賣（競價(jià)）標(biāo)的清單

             浙江天農(nóng)市場管理有限公司保留最終解釋權(quán)。

浙江天農(nóng)市場管理有限公司                          

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2024年10月28日